1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
25.8万円/㎡
前年比-2.2%
名古屋市熱田区
28.2万円/㎡
前年比-19.5%
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白鳥パークハイツ公園通り5号棟
愛知県名古屋市熱田区大宝二丁目
名古屋市営名港線 / 日比野駅 徒歩8分
1993年築 / 11階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より3.4%割高
相場
2,997万円
37.2万円/㎡
2,274
2,756
3,238
3,720
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,756万円〜3,238万円
34.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
白鳥パークハイツ公園通り5号棟
3,098万円（38.5万円/㎡）/ 10階 / 80.52㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 3,098万円 | 38.5万円 | 10階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 3,198万円 | 39.7万円 | 10階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 2,890万円 | 36.0万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,940万円 | 36.6万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,990万円 | 37.2万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,030万円 | 37.7万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,140万円 | 26.7万円 | 10階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 34.8万円 | 3階 | 80.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 3,080万円 | 38.4万円 | 4階 | 80.28㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/24 | 白鳥パークハイツ公園通り5号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅8分 | 3,098万円 | 38.5万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンハウス熱田 名古屋市熱田区明野町 | 日比野駅13分 | 2,899万円 | 32.7万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2024/02/18 | アメニティ日比野2 名古屋市熱田区切戸町三丁目 | 日比野駅10分 | 2,380万円 | 32.2万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/20 | ダイアパレス白鳥公園西 名古屋市熱田区千代田町 | 日比野駅7分 | 2,978万円 | 34.3万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/01 | アメニティ日比野 名古屋市熱田区中出町二丁目 | 日比野駅6分 | 2,899万円 | 35.0万円 | 82.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2025/12/10 | アメニティ白鳥公園 名古屋市熱田区大宝三丁目 | 日比野駅2分 | 2,480万円 | 36.9万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 96戸 | SRC |
| 2026/02/21 | バンベール西高蔵 名古屋市熱田区旗屋一丁目 | 西高蔵駅1分 | 2,080万円 | 33.3万円 | 62.5㎡ | 1LDK+S | 4階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 白鳥パークハイツ公園通り6号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅9分 | 2,780万円 | 29.5万円 | 94.32㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/23 | 白鳥パークハイツ公園通り4号棟 名古屋市熱田区大宝二丁目 | 日比野駅9分 | 2,490万円 | 30.7万円 | 81㎡ | 2LDK+ | 12階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/23 | グランドメゾン六番町 名古屋市熱田区二番二丁目 | 六番町駅6分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.63㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/09 | レインボー東高蔵 名古屋市熱田区横田一丁目 | 熱田駅8分 | 2,299万円 | 37.0万円 | 62.11㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/01 | ライオンズガーデン一番町 名古屋市熱田区一番二丁目 | 六番町駅12分 | 2,950万円 | 36.5万円 | 80.74㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/06/02 | レールシティ熱田 名古屋市熱田区横田二丁目 | 熱田駅3分 | 2,990万円 | 37.9万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 90戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.2%下落、名古屋市熱田区では19.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は名古屋市熱田区の平均と比較して36.5%割高です。
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地下鉄名港線 / 日比野駅 徒歩 7分
1998年築 / 6階建 / 60戸 / RC造